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家庭装修是细活,业主签约需谨慎

  更新时间:2014-02-10 10:33:53 

一般在家庭装修之前,都会签订一份合同,保障双方的权益,但是在签订过程中,因为许多业主对装修以及对合同都不是很了解,所以在后期就会出现许多的事宜,这个就要求业主前期一定要跟装修公司来商议好具体的问题,以防后期事情无法解决。

首先,签约注意事项一:工期商定。一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。装修公司为了保险,一般会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

  签约注意事项二:保修条款。装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰

  签约注意事项三:按图施工。严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

  签约注意事项四:水电用度。装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。

  中期款:一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明“工程过半,木工收口”。

  签约注意事项五:增减项目。装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。

  签约注意事项六:付款方式。一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。

  签约注意事项七:合同内容。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

  签约注意事项八:在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

  签约注意事项九:合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

  小编提醒:

  另外,还要提醒大家,定材料、买辅料开工前有些材料要早定下来,像厨卫的瓷砖应在开工前把定金交了,还有些材料如淋浴房、混水器之类的都应早定,这样才能提前设计水路,计算用料,因为一开工马上就要水电施工,如果开工后再去跑材料,势必要影响到施工质量和进度。还有主材也要提前定好,特别是有些定做周期长的材料,要算好时间,不要开工后因材料供不上引起窝工。


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